DIFERENÇAS ENTRE TEMPOS DE LOCAÇÃO

Quase todo mundo, em algum momento de sua vida, já teve de alugar algum imóvel.

Quanto ao prazo, os tipos de locação se dividem em dois: por prazo determinado e por prazo indeterminado. A seguir algumas diferenças entre eles:

POR PRAZO DETERMINADO:
- tem um prazo pré-estabelecido no contrato para o encerramento da locação;
- não necessita de comunicação de uma parte para outra antes do encerramento do contrato;
- locador não pode reaver o imóvel antes do término do contrato;
- vira contrato por prazo INDETERMINADO, se depois de encerrado o contrato e passar mais de 30 dias, os contratantes mantêm a mesma situação de locação.

POR PRAZO INDETERMINADO:
- não tem um prazo pré-estabelecido no contrato para o encerramento da locação;
- o prazo do contrato segue vigendo até que uma das partes comunica a outra de que não tem mais interesse em manter o contrato;
- locador pode reaver o imóvel, em algumas situações, durante o contrato;
- não tem como passar a ser contrato por prazo DETERMINADO.